Administrativní budova A-A2

Administrativní budova A2 tvoří monoblok situovány podél komunikace Rohanské nábřeží, od uličního provozu je oddělený pěší komunikací a pásem zeleně. Na západní straně budova navazuje na administrativní objekt A1, z východní strany budova sousedí s bytovým domem. Severní fasáda objektu je situována do vnitroblokové zahrady. Budova obsahuje 7 nadzemních podlaží a jedno pozemní. Na nadzemních podlažích jsou umístěné pronajímatelné kancelářské a obchodní plochy, v podzemním podlaží jsou umístěna parkovací stání. Uliční fasáda je řešená jako pravidelná ortogonální struktura. Z ulice Rohanské nábřeží je umístěn hlavní vstup s přiléhající recepcí. Budovy nabízejí standard A kanceláří, ale i další doplňky: pobytové terasy s panoramatickými výhledy a zázemí pro sportovce a cyklisty.

 

Stav projektu
  • Zahájení stavby se předpokládá na konci roku 2025.
  • Dokončení stavby v první polovině roku 2028.

 

Pro více informací o pronájmu kontaktujte:

filip.adamek@srg.cz

Poptávkový formulář

ZDE

Administrativní budova A-A2

Dopravní dostupnost

Administrativní budova A-A2 bude dopravně výborně dostupná jak veřejnou dopravou, tak individuálně automobily. Dvě zastávky metra, Invalidovna a Křižíkova, a zastávky tramvají linek 3, 8 a 24 jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. Rovněž všechny páteřní městské dopravní tepny Prahy jsou v krátkém dosahu. Komunikace Rohanské nábřeží zajistí přímé spojení s centrem Prahy a vnitřní městský okruh skrze magistrálu propojuje Karlín s celou dálniční síťí.

A-A2KŘIŽÍKOVA
Dostupnost metrem  450 m

A-A2INVALIDOVNA
Dostupnost metrem  900 m

A-A2CENTRUM/MŮSTEK
Dostupnost metrem  7min   3 km

A-A2LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA
Dostupnost autem  20 min   15 km

A-A2 PRAŽSKÝ OKRUH
Dostupnost autem  5 min   6 km

Mapa dopravní dostupnosti projektu A-A2

Technická specifikace

Základní parametry

  • 7 nadzemních podlaží s nájemními plochami
  • 1 podzemní podlaží
  • pobytové terasy s panoramatickým výhledem
  • 63 parkovacích stání v podzemních garážích včetně 10 sdílených parkovacích stání pro elektromobily s přípravou pro dobíjení

Kanceláře standard A

  • flexibilní a efektivní řešení
  • návrhová obsazenost 8 m² kancelářského prostoru na osobu
  • možnost dělení až na 3 samostatné nájemní jednotky na podlaží
  • dispoziční modul 2,7 m
  • světlá výška 3,0
  • zdvojené podlahy, koberce
  • otevíratelná okna
  • zasklení s trojskly, venkovní žaluzie na jižní fasádě

Obchodní prostory

  • 4 obchodní jednotky

Společné prostory

  • Recepce 24/7
  • 4 výtahy
  • kolárna s možností dobíjení elektrokol a zázemí pro cyklisty – šatny a sprchy

Technologie

  • dvoutrubkový systém rozvodu tepla a chladu
  • chlazení prostor kanceláří stropními jednotkami Fan Coil
  • vytápění centrální úpravou vnitřního vzduchu v kombinaci s temperací obvodovými fasádními konvektory
  • zónové řízení vnitřních teplot
  • Osvětlení svítidla LED s regulovanou intenzitou osvětlení
  • vysokorychlostní internetové připojení pro variabilní poskytovatele
  • přístup do objektu kontrolován biometrickými čtečkami
  • monitorování a ostraha objektu kamerovým systémem

Certifikace

  • LEED Platinum (ve verzi 4)
  • průkaz energetické náročnosti budov –⁠⁠⁠⁠⁠⁠ třída A

Administrativní budova A-A2 – půdorysy podlaží

 

Plán suterénu projektu SM-1

 

Plán přízemí projektu SM-1

 

Plán druhého až čtvrtého nadzemního patra projektu SM-1

 

Plán pátého nadzemního patra projektu SM-1

 

Plán druhého až čtvrtého nadzemního patra projektu SM-1

 

Plán pátého nadzemního patra projektu SM-1
Tlačítko Vzorové dispozice naleznete zde
Tabulka

 

 

Lokalita

Lokalita Administrativní budova A-A2

Údaje, vizualizace a jiná vyobrazení na webových stránkách a v dalších materiálech jsou pouze informativního a nezávazného charakteru, nepředstavují nabídku ani návrh na uzavření smlouvy. Vyhrazujeme si právo jejich změny. Aktuální a závazné údaje či smluvní podmínky Vám na vyžádání poskytneme v sídle společnosti. Při inzerci ceny či jejího zvýhodnění v rámci marketingové akce platí, že tato je platná vždy jen do vyprodání zásob nebo do ukončení akce.

Obsah webových stránek je chráněn autorským právem a jakékoli jeho užití včetně publikování nebo jiného šíření je bez našeho písemného souhlasu zakázáno.