SPECTO KARLÍN představuje jednu z nejatraktivnějších rezidenčních adres nové čtvrti Rohan City. Projekt vzniká v severovýchodní části Rohan City, v bezprostřední blízkosti Vltavy mezi Rohanským nábřežím a ulicemi Levinasovou, Zátkovou a J. L. Fischera.
Charakter projektu určují architektonicky výrazné věže propojené vzdušným dvoupodlažním krčkem. Díky jedinečné poloze nabízí většina bytů panoramatické výhledy na Vltavu, park i siluetu historické Prahy. Z nejvyšších podlaží se otevírá pohled až na Pražský hrad.
Významným benefitem je přímé napojení na nábřežní promenádu a páteřní cyklostezku. Ranní běh podél řeky, cyklistické vyjížďky i večerní procházky se zde stávají přirozenou součástí každodenního života. Pulzující Karlín i historické centrum Prahy jsou přitom vzdálené jen několik minut.
Komfort rezidentů podtrhuje reprezentativní vstupní lobby, která nabízí příjemné zázemí při každém příchodu domů. Prémiové materiály, velkorysé prosklené plochy, promyšlené dispozice a důraz na každý detail vytvářejí prostředí odpovídající nejvyšším nárokům na současné městské bydlení.
Území o rozloze přes pět hektarů představuje podle nás ideální místo pro městské bydlení se skvělou dostupností veřejné dopravy. V rámci soutěžního architektonického workshopu jsme měli možnost navrhnout z našeho pohledu důležitý prvek – kvalitní veřejná prostranství s pestrou paletou zeleně. Čtyři obytné bloky se společnými zelenými dvory jsou navrženy tak, aby mohly být obklopeny téměř dvěma hektary nových veřejných parků. To považujeme za obrovský benefit pro nové sousedství. Hierarchie ulic nabídne různou intenzitu městského života i odlišnou atmosféru.
Dynamický ráz okolí Rohanského nábřeží doplňují kancelářské budovy s ustupujícím obchodním parterem, které pomáhají vytvářet klidnější prostředí celé čtvrti. Ústředním prostorem je centrální bulvár s živým obchodním parterem, který navazuje na osu mezi Lyčkovým náměstím a vltavskou promenádou. Prostupnost územím ve druhém směru zajišťují menší, intimnější ulice s předzahrádkami a bez automobilové dopravy. Na křížení bulváru a vltavské promenády navrhujeme důležitý komunitní prostor s pobytovými schody a vyhlídkou na nábřeží Vltavy doplněný nárožními obchody a pěší zónou.
Z urbanistického hlediska akcentujeme toto místo dvěma věžovými domy, které svou siluetou formují symbolickou bránu do nové čtvrti a zároveň plynule navazují na plánovaný most s tramvajovým provozem. Domy jsou navrženy tak, aby maximum bytů nabízelo výhled do zeleně, která lemuje karlínský břeh Vltavy, a do nového parku navazujícího na Kaizlovy sady.
Dbáme na vysoký standard bydlení, a proto jsou domy navrženy s velkými odstupovými vzdálenostmi od okolní zástavby, které zajišťují dostatek soukromí i nerušené výhledy. Z horních pater směrem k Vltavě se otevírá panorama až k Pražskému hradu. Moderní charakter projektu podtrhují velkorysé prosklené plochy nových fasád, které jsou v jedinečném kontrastu k okolní stávající i nově vysazené zeleni.
Jan Schindler, Ludvík Seko a Jiří Prokopec
SCHINDLER & SEKO ARCHITEKTI
SPECTO KARLÍN tvoří dvě ikonické věže, které se stanou novou architektonickou dominantou severní části Karlína. Zahrnuje byty od 1+kk až po prostorné 4+kk navržené s důrazem na světlo, vzdušnost a maximální komfort. Byty 3+kk disponují prostornými lodžiemi, součástí bytů 4+kk jsou terasy. Vybrané rezidence ve vyšších podlažích nabízejí přímý vstup z výtahu. Většina bytů je orientována ke dvěma světovým stranám, což zajišťuje dostatek denního světla i atraktivní výhledy na park nebo Vltavu.
V propojujícím krčku se nacházejí originální townhousy – s terasami a soukromými předzahrádkami. Spojení promyšlené dispozice, soukromí a vlastní zahrádky z nich dělá atraktivní alternativu k rodinnému domu, a to přímo v širším centru Prahy.
Velkorysé prosklené plochy, které charakterizují projekt SPECTO KARLÍN, interiér bytů přirozeně propojují s okolní krajinou, zatímco různorodé materiálové řešení fasád podtrhuje architektonickou identitu jednotlivých částí domu.
Každý detail projektu byl navržen s důrazem na pohodlí budoucích rezidentů. Součástí domu jsou dvě reprezentativní vstupní haly s recepcí propojené centrální komunikací. Nechybí ani kočárkárna a zázemí pro cyklisty. Komfort bydlení dále doplňuje podzemní parkování pro 82 vozů a venkovní návštěvnická stání. Garáže i technické zázemí jsou umístěny ve dvou podzemních podlažích.
Spojení kvalitní architektury, promyšlených dispozic a prvotřídních společných prostor vytváří prostředí, které odpovídá nejvyšším standardům současného prémiového městského bydlení.
Rohan City představuje novou pražskou čtvrť, která citlivě propojuje městský život a bezprostřední kontakt s přírodou. Přímo podél projektu vede nábřežní promenáda navazující na oblíbenou cyklostezku podél Vltavy. Nové parky, veřejná prostranství i zelené vnitrobloky vytvářejí prostor pro odpočinek, sport i každodenní setkávání.
Centrem Rohan City je městský bulvár s obchody, restauracemi a kavárnami, který plynule navazuje na Lyčkovo náměstí a veřejný prostor u nábřeží. Jeho součástí jsou pobytové schody, vyhlídka a pěší zóna. Díky promyšlenému urbanistickému řešení zde vzniká harmonická kombinace živých veřejných prostor a klidných rezidenčních ulic bez automobilové dopravy. Velkorysé rozestupy mezi domy umožňují mimořádné výhledy do okolní zeleně i na panorama historické Prahy a Pražského hradu.
SPECTO KARLÍN spojuje moderní architekturu, prémiový standard bydlení a výjimečnou polohu přímo u Vltavy. Rezidenti zde získávají nejen jedinečné výhledy na řeku, park a panorama Prahy, ale také přímý přístup na nábřežní promenádu a páteřní cyklostezku, které se stávají přirozenou součástí každodenního života.
Komfort bydlení doplňuje reprezentativní lobby s recepcí, kvalitní společné prostory a promyšlené dispozice navržené s důrazem na světlo, soukromí a maximální pohodlí. SPECTO KARLÍN je adresa pro ty, kteří hledají exkluzivní městské bydlení bez kompromisů v bezprostředním kontaktu s přírodou i pulzujícím životem Karlína.
Údaje, vizualizace a jiná vyobrazení na webových stránkách a v dalších materiálech jsou pouze informativního a nezávazného charakteru, nepředstavují nabídku ani návrh na uzavření smlouvy. Vyhrazujeme si právo jejich změny. Aktuální a závazné údaje či smluvní podmínky Vám na vyžádání poskytneme v sídle společnosti. Při inzerci ceny či jejího zvýhodnění v rámci marketingové akce platí, že tato je platná vždy jen do vyprodání zásob nebo do ukončení akce.
Obsah webových stránek je chráněn autorským právem a jakékoli jeho užití včetně publikování nebo jiného šíření je bez našeho písemného souhlasu zakázáno.
